Граждане-истцы обратились в суд с исковыми требованиями о взыскании задолженности по договору купли-продажи, мотивируя свои требования тем, что между истцами и ответчиками заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, по условиям которого истец передал в собственность ответчику дом и земельный участок, ответчики часть суммы перечисляют единовременно, а часть суммы - оплачивают равными платежами ежемесячно. В настоящее время сумма долга не погашена.
Ответчики иск признали, с суммой задолженности согласились.
К договору о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа применяются правила, предусмотренные п. 2, 4 и 5 ст. 488 ГК РФ.
Согласно ст. 488 ч. 3 ГК РФ в случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.
Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (п. 2 ст. 323 ГК РФ). Указанная норма направлена на реализацию принципа надлежащего исполнения гражданско-правовых обязательств, защиту прав участников обязательственных правоотношений.
Установлено, что истцы предмет договора-купли продажи добросовестно передали, право собственности перешло к истцам, однако ответчики условия договора не выполнили.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд исковые требования удовлетворил.
Ю.А. Деркач, помощник судьи