Согласно ст.234 ГК РФ, человек, не являющийся собственником имущества, но который добросовестно, открыто и непрерывно владел такой недвижимостью как своим собственным имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество, это так называемая приобретательная давность.
Однако, если отсутствуют наследники по закону и по завещанию, имущество умершего считается выморочным, о чем сказано в ст. 1151 ГК РФ.
Наследование выморочного имущества - это право, а не обязанность муниципального образования.
Верховный суд РФ подчеркнул - лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, если оно устранилось от владения и пользования этим имуществом и перестало предпринимать меры по его содержанию, это говорится в ст. 236 ГК РФ.
По мнению экспертов, существующая на сегодняшний день в стране судебная практика по таким делам показывает: если истец, одновременно являвшийся сособственником доли в квартире, представил в ходе разбирательства доказательства добросовестного владения и исполнения обязанностей по содержанию всего имущества, суды разрешают спор в его пользу.
Определение Верховного суда РФ N 81-КГ18-15
Информация подготовлена помощником судьи Деркач Ю.А.