В обоснование требований заявитель указывал, что в 1987г. ему, как работнику колхоза, была выделена квартира, где он стал проживать со своей семьей, в 2004 г. ему было предложено выкупить квартиру в счет имущественного пая. Договор купли - продажи с ним не заключался. В 1992г. он получил свидетельство о праве собственности на земельный участок в месте расположения квартиры. В 2006г. СПК был признан банкротом. Он стал открыто, добросовестно и непрерывно владеть, как своим собственным, квартирой и земельным участком, произвел ремонт: заменил окна, крышу, построил сараи, баню.
В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ч.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
По результатам рассмотрения заявления юридический факт владения и пользования недвижимым имуществом в силу приобретательной давности установлен, заявление удовлетворено.
Ю.А. Деркач, помощник судьи